Annonce immobilière

Local d'activités à louer - ABBEVILLE (80100)

Local d'environ 360m² au rez de chaussée situé sur la zone des deux vallées, au SUD EST d 'ABBEVILLE, à moins de 5min de l'accès autoroute vers AMIENS


Il est composé d'une surface d'environ 400m² au sol et de potentiels bureaux à l'étage de 110m².

Le local est livré brut, au sol, aux murs, au plafond.
Des sanitaires sont présents.
Les façades seront refaites, ainsi que les parkings (15 places identifiées au sol).

Possibilité de louer une deuxième cellule quasi identique, mitoyenne.
Toute proposition sérieuse sera étudiée

Concernant les frais à prévoir.
Deux mois de dépôt de garantie 5 600€ HT
Frais de rédaction de bail 1 000€ HT
Frais de négociation équivalent à un mois de loyer 2 800HT

A titre informatif le montant de la dernière taxe foncière était de 4 516€. La TF sera à la charge du locataire.
Les charges de copro sont en cours de calcul.
DISPONIBLE


“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Visites : Sur rendez-vous.

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