HIAS LAURENT Notaire - ABBEVILLE CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Local d'activités ABBEVILLE (80)

131 250 € Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* : 6 250 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 131 250 €
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 250 € (5%)

Description

Local d'activités à vendre - ABBEVILLE (80100)

Situé sur la commune d'ABBEVILLE, environ 22 000 habitants, ce fond de commerce BAR, TABAC, PRESSE, PMU, FDJ, COLIS est tenu depuis plus de 10ans par sa sympathique propriétaire. Cette affaire est un véritable repère pour les personnes habituées du quartier et autres.
Le contact humain y est une base, et chacun y trouve un accueil chaleureux que ce soit pour un café, un jeux, tabac, colis, etc..
Côté affaires, c'est une affaire pérenne avec des bilans à l'appui, d'une entreprise en bonne santé. A cela vous pouvez développer, la restauration. L'idéal serait une reprise par un couple afin d'exploiter le potentiel.
Libre de tout contrat.

L'appartement de type 4 avec accès au jardin, vous permettra de faciliter la logistique de gestion mais aussi de minimiser les couts des charges fixes. Ce dernier a toujours été très bien entretenu et dispose d'une cuisine et salle d'eau récente.
Tous les commerces et école à proximité permettent de s'installer aussi en famille.

Les trois derniers bilans oscillent autour de 100 000€.
Plus de détails possibles.

Loyer de l'ensemble (commerce + appartement ) :840€/m
Si vous cherchez une affaire à développer, n'hésitez pas.

Visites : Sur rendez-vous.

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Utilisation Mixte
Ancien/Neuf Ancien
Référence 80050-664
Date de mise à jour 11/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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IMMOBILIER
Vincent COLLE
Téléphone : 0322246256
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