HIAS LAURENT Notaire - ABBEVILLE CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 9 pièce(s) FRIVILLE ESCARBOTIN (80)

299 250 € Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* : 14 250 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 299 250 €
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 250 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - FRIVILLE ESCARBOTIN (80130)

Magnifique maison de maitre de 196m², sur une parcelle de 5000m².


Située à 20min de Saint Valéry sur Somme, dans une commune où toutes les commodités sont présentes, cette demeure se compose comme suit:

Au rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, séjour, salle à manger, salle d'eau, WC.

A l'étage, un palier, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, et l'autre communiquant entre deux chambres.

Au deuxième étage, trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau, dressing, bibliothèque, à votre guise.

Enfin au dernier étage, un grenier.

L'ensemble est équipé d'un chauffage central, d'un système d'alarme, et d'un portail électrique.
Les huisseries sont en bois et PVC avec systèmes électriques pour les volets roulants.


Un garage et une dépendance sont situés sur l'arrière du terrain, ainsi qu'une parcelle abritant un verger.

La maison est en bon état général. Elle nécessite un rafraichissement complet, et un budget pour remettre au gout du jour les salles d'eau et cuisine.

Le DPE est classé E.

Visite sur RDV

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 196 m²
Surface terrain 5351 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 80050-661
Date de mise à jour 26/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

307 kWh/m2.an

67 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

67 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 13/11/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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